Норматив потребления электроэнергии на ОДН в Московской области в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив потребления электроэнергии на ОДН в Московской области в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику
Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В 2024 году метод расчета и формулы не менялись.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:
Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:
- V об — показания общего счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь всех квартир дома.
Что входит в общедомовое имущество?
К общему имуществу собственников квартир в МКД относятся:
- нежилые помещения — лестничные площадки, коридоры, лифты, чердаки, технические этажи и другие нежилые помещения в доме. Они не являются собственностью отдельных жильцов, но обеспечивают доступ к квартирам или нужны для размещения коммунального и другого оборудования;
- конструкции — крыша, стены, фундамент, перекрытия;
- земельный участок и элементы благоустройства (газоны, клумбы, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки).
Как рассчитывают ОДН, если в доме есть магазин?
В нежилых помещениях, которые используются для коммерции (магазинах, офисах) устанавливаются собственные счетчики воды и электричества. Их показания, наряду с данными ИПУ в квартирах, вычитаются из показаний общедомового прибора учета и оплачиваются предпринимателями отдельно.
При этом владельцы или арендаторы коммерческих помещений также оплачивают расходы на общедомовые нужды. Размер платы будет зависеть от площади магазина.
Счетчик есть, но расчет ведется по нормативам
По нормативам при наличии электросчетчика платят в следующих случаях.
- Электрический прибор учета неисправен.
- Закончился срок эксплуатации прибора контроля.
- Собственник не подает или не вовремя предоставляет показания электросчетчика.
- Прибор учета поврежден или отсутствуют пломбы.
- Представителям энергосбыта не предоставили доступ для контрольного снятия показаний. Жильцы не допускают инспектора для проверки работоспособности прибора.
- Счетчик преднамеренно испортили или подключили освещение дома, минуя прибор учета. В этом случае собственник, кроме оплаты электроэнергии по нормативу, обязан оплатить штраф за похищенную электроэнергию.
Тариф по трем зонам (пик, полупик, ночь) на электроэнергию в Московской области
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.07.2022 по 30.11.2022 | с 01.12.2022 по 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в строках 2 -5 | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 8,03 | 8,76 (+9,1%) |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 6,17 | 6,73 (+9,1%) |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,82 | 3,24 (+14,9%) |
| 2. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 5,98 | 6,57 (+9,9%) |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,60 | 5,05 (+9,8%) |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 (+15,2%) |
| 3. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 5,98 | 6,57 (+9,9%) |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,60 | 5,05 (+9,8%) |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 (+15,2%) |
| 4. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами, и приравненные к нему | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 5,98 | 6,57 (+9,9%) |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,60 | 5,05 (+9,8%) |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 (+15,2%) |
| 5. Население, проживающее в сельских населенных пунктах в домах, не оборудованных стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 5,62 | 6,13 (+9,1%) |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 4,32 | 4,71 (+9%) |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,00 | 2,27 (+13,5%) |
| 6. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Пиковая зона 07:00 — 10:00; 17.00 — 21.00 | 8,03 | 8,76 (+9,1%) |
| Полупиковая зона 10:00 — 17:00; 21.00 — 23.00 | 6,17 | 6,73 (+9,1%) |
| Ночная зона 23:00 — 07:00 | 2,82 | 3,24 (+14,9%) |
Когда нормативы несправедливы
Проблема сверхнорматива по ОДН в Тульской области вызвана не только трудностями учета ресурсов, но и нормативами. Особенно остро проблема сверхнорматива стоит в домах до 5 этажей без лифтов, электроотопления и электронагревательных установок: их в регионе подавляющее большинство.
Даже в идеальных с точки зрения учета электроэнергии домах есть сверхнорматив. Например, дом № 38 по Одоевскому шоссе полностью оборудован АСКУЭ — автоматической системой контроля и учета электрической энергии внутри всех помещений. Фактический среднемесячный объем потребления электроэнергии на 1 кв. м площади общего имущества в этом доме составляет 0,45 кВт*ч, что превышает установленный норматив потребления более чем в 2 раза.
— Норматив потребления электроэнергии на ОДН, установленный министерством ЖКХ Тульской области для данной категории домов, равен 0,2 кВт*ч на 1 м² площади общего имущества. Однако фактический объем потребления значительно выше норматива, — говорит Артем Зарва.
Разъясним (от редакции): министерства ЖКХ в субъектах РФ устанавливают нормативы самостоятельно, и почему-то в Тульской области нормативы для самой массовой категории домов гораздо ниже, чем у «соседей»: например, в Ярославле норматив выше в 3 раза, в Калуге — 2,5 раза, Орле — 5 раз.
К тому же нормативы несбалансированы: в домах с лифтами они достаточны, а в МКД с пятью этажами и ниже норматива на покрытие ресурсов по ОДН не хватает.
Тариф по двум зонам (пик и полупик) на электроэнергию в Московской области
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.07.2023 по 31.12.2023 | с 01.01.2024 по 30.06.2024 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в строках 2 -5 | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 8,21 | 8,21 (+0%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 3,24 | 3,24 (+0%) |
| 2. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,16 | 6,16 (+0%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,43 | 2,43 (+0%) |
| 3. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,16 | 6,16 (+0%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,43 | 2,43 (+0%) |
| 4. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 6,16 | 6,16 (+0%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,43 | 2,43 (+0%) |
| 5. Население, проживающее в сельских населенных пунктах в домах, не оборудованных стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками,и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,75 | 5,75 (+0%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,27 | 2,27 (+0%) |
| 6. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 8,21 | 8,21 (+0%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 3,24 | 3,24 (+0%) |
Тариф на электроэнергию в Москве с 01 декабря 2022 двухтарифный учёт с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток для населения и приравненных к нему категорий потребителей
| 01.01.2023 31.12.2023 | |
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | Цена (тариф) в руб./кВтч |
| 1. Городское население | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 7,85 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,98 |
| 2. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 6,91 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,62 |
| 3. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 6,91 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,62 |
| 4. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 6,91 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,62 |
| 5. Сельское население | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 5,50 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,09 |
| 6. Потребители, приравненные к населению (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан) | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 5,50 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,09 |
| 7. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | |
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) Т1 07:00 — 23:00 | 7,85 |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) Т2 23:00 — 07:00 | 2,98 |
Тариф на электроэнергию в Московской области с 01 декабря 2022 однотарифный учёт с применением одноставочного тарифа для населения и приравненных к нему категорий
| 01.12.2023 31.12.2023 | |
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | Цена (тариф) в руб./кВтч |
| 1. Городское население | |
| Круглосуточно | 6,73 |
| 2. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками | |
| Круглосуточно | 5,05 |
| 3. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками | |
| Круглосуточно | 5,05 |
| 4. Городское население, проживающее в домах, оборудованных в установленном порядке электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами | |
| Круглосуточно | 5,05 |
| 5. Сельское население | |
| Круглосуточно | 4,71 |
| 6. Потребители, приравненные к населению | |
| Круглосуточно | 6,73 |
Изменения в законодательстве Московской области в 2024 году
Это изменение направлено на справедливое распределение платежей за коммунальные услуги и позволит избежать ситуаций, когда одни жильцы переплачивают, а другие экономят. При индивидуальном учете потребления коммунальных услуг все жильцы будут платить только за то количество ресурсов, которое они реально потребляют.
Для осуществления индивидуального учета потребления коммунальных услуг в каждой квартире будут установлены специальные счетчики на воду, электроэнергию и газ. Это позволит вести точный учет потребления, а также обнаруживать и устранять утечки ресурсов или неисправности в системах коммунального обслуживания. Кроме того, жильцы смогут самостоятельно контролировать свои расходы и экономить на коммунальных услугах, например, лучше регулируя температуру в своих квартирах или сокращая время длительного использования воды или электроэнергии.
В целом, введение индивидуального учета потребления коммунальных услуг в Московской области в 2024 году является важным шагом к оптимизации коммунального хозяйства и повышению эффективности использования ресурсов. Эта мера будет способствовать сокращению потребления коммунальных услуг и снижению платежей за них для жильцов, а также повысит прозрачность и ответственность в сфере коммунального обслуживания.
Законодательные нормы по определению норм потребления коммунальных услуг
В соответствии с законодательством Московской области, нормы потребления коммунальных услуг определяются исходя из размера жилых площадей в доме, количества проживающих и характеристик дома. Принимается во внимание также доступность водопровода, канализации, отопления и электроснабжения в данном районе.
Для определения норм потребления коммунальных услуг каждому жилому помещению в доме присваивается норматив. Норматив определяется и утверждается органами государственной власти Московской области исходя из общедомовых нужд и с учетом требований экономической эффективности и энергоэффективности.
- Нормы потребления коммунальных услуг могут включать такие параметры, как объем потребления воды на одного жителя, количество часов отопления в сутки, мощность потребления электроэнергии на квадратный метр жилой площади и другие показатели.
- Законодательные нормы по определению норм потребления коммунальных услуг должны соблюдаться как местными жителями, так и управляющими организациями и поставщиками коммунальных услуг. Нарушение данных норм может привести к неэффективному использованию ресурсов и повышению коммунальных платежей.
Прогнозируемые изменения в законодательстве на 2024 год
В 2024 году ожидается вступление в силу ряда изменений в законодательстве Московской области, касающихся расчета потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Эти изменения направлены на улучшение прозрачности и справедливости в сфере коммунальных услуг и предоставят гражданам более точную информацию о расходах на поддержание общего имущества жилья.
Одно из главных изменений будет связано с учетом степени загруженности общедомовых нужд в коммунальных платежах. В настоящее время коммунальные услуги на общедомовые нужды оплачиваются установленной площадью, независимо от фактической загруженности. С введением новых правил, платежи будут основываться на реальном потреблении услуг и нагрузке на общедомовые системы.
Другое изменение, ожидаемое в 2024 году, касается снижения коммунальных тарифов на общедомовые нужды. В настоящее время стоимость этих услуг является значительной частью коммунальных платежей жителей Московской области. С целью снижения нагрузки на население, запланировано снижение ставок и введение льготных тарифов для определенных категорий граждан.
В целом, прогнозируемые изменения в законодательстве на 2024 год направлены на обеспечение более справедливого и эффективного расчета коммунальных услуг на общедомовые нужды. Они учитывают реальное потребление жителей и обеспечивают снижение нагрузки на население. Эти изменения предоставят гражданам более прозрачную информацию о расходах на поддержание общего имущества жилья и способствуют общему благосостоянию жителей Московской области.
Влияние нормативов на потребителей электроэнергии
Нормативы потребления электроэнергии в Московской области в 2024 году окажут значительное влияние на всех потребителей. Они определяют максимально допустимые значения потребления электроэнергии для различных типов объектов.
Для жилых зданий и квартир нормативы потребления будут влиять на повседневную жизнь граждан. Повышение нормативов может привести к увеличению счетов за электроэнергию для населения, особенно для тех, кто живет в больших семьях или при использовании электрических подогревателей. Поэтому частные потребители станут ориентироваться на снижение потребления электроэнергии и установку энергосберегающих приборов.
Влияние нормативов будет особенно ощутимо для коммерческих предприятий. Они будут вынуждены осуществлять контроль над потреблением электроэнергии и предпринимать меры по снижению энергозатрат. Это может включать в себя использование энергосберегающего освещения, оптимизацию работы оборудования и технологических процессов, а также внедрение системы энергоаудита.
Нормативы также оказывают влияние на промышленные предприятия. Это могут быть заводы, фабрики, предприятия различных направлений. Строгое соблюдение нормативов потребления электроэнергии поможет снизить энергозатраты и повысить энергетическую эффективность производства.
В целом, нормативы потребления электроэнергии направлены на снижение нагрузки на электрические сети и повышение энергоэффективности. Они позволяют регулировать объем потребления электроэнергии, что может способствовать снижению стоимости электроэнергии и обеспечению стабильной работы энергосистемы.
Таким образом, нормативы потребления электроэнергии оказывают существенное влияние на всех потребителей. Использование энергосберегающей техники и приборов становится все более актуальным, а компании по производству таких устройств могут воспользоваться возрастающим спросом на рынке за счет внедрения новых нормативов.
Влияние изменений в нормативах на счета за электроэнергию
Одним из основных изменений будет переход на новые нормативы потребления электроэнергии, которые могут повлечь увеличение суммарной стоимости услуг. В результате, счета за электроэнергию могут значительно вырасти для многих потребителей. Новые нормативы также будут учитывать различные факторы, такие как площадь жилого помещения, количество проживающих и тип отопления, что может повлиять на размер счетов.
В связи с этим, необходимо обратить особое внимание на свои расходы на электроэнергию и принять соответствующие меры для экономии. Потребители должны обратиться к своему энергоснабжающему предприятию, чтобы получить информацию о новых нормативах и узнать, какие действия следует предпринять для оптимизации потребления электроэнергии и снижения счетов.
Также следует заметить, что данные изменения имеют целью стимулирование снижения энергопотребления и повышение энергоэффективности жилых помещений. Введение новых нормативов может способствовать повышению осведомленности населения о вопросах энергосбережения и стимулировать использование энергосберегающих технологий и решений в бытовой сфере.
Волоколамск: изменение порядка расчетов за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды
24.08.2023 В связи с отказом временной управляющей организации от заключения договора энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» с 1 июля 2023 года жители многоквартирных домов в городском округе Волоколамск перешли на «прямые» договоры за коммунальную услугу по электроснабжению с поставщиком ресурса – АО «Мосэнергосбыт».
В начале сентября жители получат квитанции МосОблЕИРЦ, в которые будет добавлена строка «электроэнергия ОДН» с начислениями за август. В следующих платежных документах, помимо текущих начислений за сентябрь, будут произведены доначисления по услуге «электроэнергия ОДН» за июль 2023 года – период, когда плата за услугу жителям не начислялась.
Согласно законодательству, объем потребленной электроэнергии по общедомовому прибору учета свыше сверхнормативного потребления будет ежемесячно распределяться на всех собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме пропорционально занимаемой общей площади.
По поручению АО «Мосэнергосбыт» порядок начисления платы за услугу «электроэнергия ОДН» изменится. Ранее плата по услуге «электроэнергия ОДН» рассчитывалась исходя из норматива потребления, однако с 1 июля 2023 утратила силу норма, в соответствии с которой объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не мог превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления.
Обращаем внимание, что данное нормативное требование применяется только для тех многоквартирных домов, в которых электроснабжение предоставляется напрямую АО «Мосэнергосбыт» при отсутствии управляющей организации либо при отказе управляющей организации заключать договор с АО «Мосэнергосбыт».