Кто устанавливает счетчики на воду в квартире?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто устанавливает счетчики на воду в квартире?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Счетчики на воду делятся на четыре типа по принципу работы
ультразвуковые
вихревые
электромагнитные
тахометрические
Ультразвуковые, вихревые и электромагнитные счетчики чаще ставят не в квартирах, а на предприятиях или общих трубах в домах. Они долговечные и точные, но дорогие и требовательные к качеству воды. А еще им нужен источник питания — сеть или батарейки.
В квартирах ставят тахометрические счетчики. Они работают за счет движения воды в трубах, электричество им не нужно. Стоят недорого — от 600 рублей за счетчик.
Тахометрические счетчики отслеживают количество воды с помощью турбины или крыльчатки. Когда на них попадает вода, они вращаются, и устройство считает обороты. Счетчики с крыльчаткой обычно берут для труб до 25 мм в диаметре, а с турбиной — от 25 мм.
Различают «сухие» и «мокрые» тахометрические счетчики. У «мокрых» механизм в воде. Они дешевле, но меньше служат. Их нельзя использовать, если вода жесткая и ржавая. У «сухих», наоборот, механизм изолирован от воды. Показания от крыльчатки или турбины передаются с помощью магнита. Такие счетчики стоят дороже, но работают дольше.
Еще есть «умные» счетчики. По строению это те же тахометрические водомеры, но со специальными устройствами — импульсным выходом и контроллером. Такие счетчики передают показания через интернет.
«Умные» счетчики — часть государственной программы «Цифровая экономика». Крупные застройщики устанавливают их в новостройках. В некоторых районах Москвы их можно поставить во вторичной квартире.
Счетчики горячей и холодной воды — разные. Установить одинаковые нельзя: у них отличается рабочая температура. Чтобы определить, где какой, посмотрите на ободок на корпусе: у счетчика горячей воды он красный, холодной — синий. Бывают универсальные водомеры, которые устанавливают на любые трубы. У них серые ободки на корпусах.
Показания передают каждый месяц. Сроки зависят от региона и правил конкретной организации.
Способы передачи показаний тоже зависят от региона и конкретной организации. Самые распространенные
через сайт организации, поставляющей воду
через электронную почту
по телефону
через специальные боксы, куда опускают записки с показаниями
лично, во время визита в управляющую или ресурсоснабжающую компанию
Сбербанк.Онлайн тоже передает показания счетчиков. Цифры вводят, когда оплачивают коммунальные услуги через сервис.
Если в квартире установлены «умные» счетчики, передавать показания не нужно — они сделают это сами.
Установка приборов и узлов учета
- Установка водомерных узлов производится при соблюдении действующих правил на эти работы.
- Специализированная организация производит установку водомерных узлов согласно проекту на водомерный узел или по схеме установки водомерного узла, рекомендованной заводом изготовителем.
- Установка фильтра механической очистки воды перед счётчиком (после запорной арматурой) обязательна.
- Положение установленного счётчика должно обеспечить возможность беспрепятственного доступа к получению информации к показаниям.
- При установке счётчика следует обращать внимание на то, чтобы направление потока соответствовало стрелке на корпусе счётчика.
- До прибора учёта не должно быть врезок в трубопровод с водоразборной арматурой.
- Приборы учета воды должны располагаться на вводе трубопроводов холодной в помещении (на отводах от стояков).
- Акт выполненных работ подписывает работник специализированной организации и предъявляет к подписанию Клиенту по окончанию работ, проведённой визуальной проверки в рабочем режиме и при отсутствии замечаний и недоделок.
- Работник специализированной организации инструктирует Клиента о правилах эксплуатации прибора и установленного узла. Обращает внимание Клиента на содержащуюся информацию в техническом паспорте установленного прибора. Предъявляет Клиенту целостность заводской пломбировки прибора и оригинал технического паспорта, который хранится у Клиента.
- Счётчики комплектуются штатными присоединительными штуцерами с приспособлениями для опломбирования, установка которых обязательна.
- Присоединение счетчика к трубопроводу с диаметром, большим или меньшим диаметра условного прохода счетчика, производится с помощью переходников, устанавливаемых вне зоны прямых участков.
- Счетчики воды размещают на высоте от 300 до 1000 мм от уровня чистого пола. Ось водомерного узла должна находиться в горизонтальном положении. Допускаемые отклонения высоты установки санитарных приборов для отдельно стоящих приборов не должны превышать ±20 мм, а при групповой установке однотипных приборов ±5 мм.
- При устройстве внутреннего водопровода холодной воды следует предусматривать мероприятия по борьбе с шумом и вибрацией арматуры и трубопроводов. При наличии вибраций и шума необходимо обратить внимание Клиента на необходимость устранения таковых, так как эти обстоятельства выводят из нормального режима работу установленных узлов и приборов. Наличие такого обстоятельства записывается в раздел Замечания в Акт выполненных работ.
- Если узел учета загорожен декоративной стеной (панелями), то в защитном ограждении должно быть выполнено окно, размером 400×400 мм для доступа к счётчику в целях его опломбировки, контрольной проверки, технического обслуживания, демонтажа или ремонта.
- Узлы учета воды (водомерные узлы) должны устанавливаться в освещенных помещениях с температурой воздуха в зимнее время не ниже +5°С и в местах, обеспечивающих:
- удобное пространство для представителя ЗАО «Водоканал» (контролера, инспектора) для выполнения работ по проверке технического состояния оборудования водомерного узла, проверки правильности работы счётчика, его опломбировки, снятия контрольных показаний со счётчика;
- свободный доступ к счётчику, фильтру, обратному клапану, запорной арматуре для их технического обслуживания, ремонта, замене; устранения возможных течей в резьбовых соединениях; возможность демонтажа счётчика для его замены или гос. поверки.
- При установке счетчиков в шкафу под мойкой (кухонный гарнитур), должен быть обеспечен свободный доступ к счётчику, не загораживаемый посторонними предметами и сливной арматурой.
- Перед счётчиком должен быть установлен сетчатый фильтр пеналом вниз, который необходимо прочищать не реже 2-х раз в год (см. схемы установки водомеров).
- Счётчик устанавливается, как правило, на горизонтальном участке трубопровода шкалой вверх. Установка счётчика на горизонтальном трубопроводе счётным механизмом вниз не допускается.
Вертикальная установка счётчика допускается при условии, что счётчик всегда должен находиться под заливом водой. - В частном доме водомерный узел должен располагаться, как правило, на первом этаже или в благоустроенном цокольном этаже здания. Если водомерный узел устанавливается в подвале частного дома, то должны обеспечиваться следующие условия:
- удобный и безопасный спуск в подвал;
- свободный подход к узлу учета;
- искусственное освещение в месте установки водомерного узла;
- высота пространства в месте установки водомерного узла должна быть не менее 1,8–2,0 м.
- Обеспечение сохранности приборов учёта потребления води и пломб на них является обязанностью Абонента.
- В процессе эксплуатации если Абонент замечает, что прибор учёта неправильно работает (врёт), письменно извещает абонентский отдел ЗАО «Водоканал» об обнаруженных недостатках для снятия пломб и последующего проведения ремонта. Абонент самостоятельно производит снятие прибора учёта и его замену на новый или за свой счет проводит его ремонт и поверку в организации, имеющей соответствующую лицензию.
- При отсутствии контрольной или заводской пломбы, а также паспорта на счетчик воды приборы учета потребления воды к учёту и обслуживанию не допускаются.
- Абонент несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета воды. В случае нарушения целостности пломбы Абонент обязан провести внеочередную поверку прибора учета.
- Ремонт счетчиков воды производится в стационарных условиях.
Установка пломбы и техническая документация
После того как вы установили узел учёта, проверили исправность его работы, возникает вопрос, как правильно опломбировать счетчик на воду? Следует выяснить, кто этим занимается, возможно ли самому поставить пломбу.
Доверить установку пломбы стоит специально обученным людям: представителям водоканала или управляющей компанией. Для этого необходимо подать заявку на прием прибора учёта.
Не медлите с заявлением, несмотря на установленный счетчик, расход воды всё равно до официальной регистрации будет определяться по максимуму.
И платить по счетчику вы сможете только после завершения процедуры официальной опломбировки. Информация о том, как это правильно делать, подробно изложена в другой нашей статье.
Установка пломбы – бесплатная процедура. Не стоит устанавливать её самому, всё равно придется вызывать представителя управляющей компании.
В течении некоторого времени, обычно от трёх до пяти дней, по вашей заявке направляется представитель местного управления. Для нормального рабочего контакта с ним при себя у вас должен быть акт поверки и паспорт счетчика.
В обязанности специалиста входит проверка правильности порядка установки водомерного узла и всех его компонентов, также проверяется целостность элементов узла.
Представитель водоканала не имеет права контролировать квалификацию человека устанавливающего прибор учета.
После проверки и опломбирование узла (своей пломбой) инспектор составит акт ввода в эксплуатацию, куда впишет начальные показания счетчика и предоставит вам договор по обслуживанию.
После внимательного прочтения договора, убедившись что вас всё устраивает, ставьте свою подпись.
Установка водосчетчика – это ответственный процесс, который требует соблюдения всех условий. Хотя правилами не установлен конкретный перечень лиц и организаций, которым разрешен монтаж ИПУ, выбирать рекомендуется из следующего списка:
- Управляющая компания или снабжающая структура. Исполнитель коммунальных услуг в многоквартирном или частном доме предоставляет услуги и по монтажу счетчиков. Эти организации имеют полный допуск ко всем системам подачи воды, что избавляет от необходимости согласовывать отключение.
- Специализированные фирмы. Многие магазины, торгующие сантехникой, также занимаются монтажными работами.
- Частные лица. Целесообразно обращаться к специалистам, которые имеют хорошие рекомендации.
Установку можно выполнить самостоятельно, но только при условии наличия инструментов и опыта, поскольку при внедрении ИПУ в систему могут возникнуть серьезные трудности по врезке и подгонке.
Как установить счетчики на газ
Устанавливать счетчики на газ могут организации, у которых есть лицензия на проведение таких работ. Обычно этим занимаются и газовая компания, которая обслуживает ваш дом, и сторонние организации. Например, в Москве можно обратиться в Мосгаз или любую другую компанию.
Работа по установке счетчика стоит 2–5 тыс. руб. Еще столько же придется отдать за сам счетчик, в зависимости от производителя.
После установки счетчика монтажники должны передать вам копию акта выполненных работ и сделать отметку в техническом паспорте устройства — документ идет в комплекте с прибором учета.
Счетчик нужно опломбировать, зарегистрировать и снять начальные показания. Этим занимается региональное подразделение поставщика газа, как правило, «Газпром». Например, в Москве нужно обращаться в ООО «Газпром межрегионгаз Москва».
После регистрации счетчика вам должны передать номер лицевого счета. С помощью него раз в месяц вы будете передавать показания прибора учета, и он же будет на квитанциях для оплаты.
В новостройках устанавливать приборы учета воды обязана строительная компания. Наличие таких приборов является условием ввода дома в эксплуатацию.
При передаче квартиры покупателю в комплекте документов обязательно должны присутствовать технические паспорта на счетчики воды.
Как правильно установить счётчики воды?
Технические требования (технические условия) по установке счётчиков воды, в которых говорится как правильно установить водосчётчики, вы можете получить в вашей ресурсоснабжающей или управляющей организации. При несоблюдении этих требований водосчётчики не будут приняты к учету.
Согласно техническим условиям на установку счётчиков воды, действующим в Челябинске, необходимо обязательно установить отсечные шаровые краны, фильтры грубой очистки воды, предотвращающие попадание крупных механических частиц в счётчик воды, и обратные клапаны.
К тому же для снижения вероятности аварии в местах соединения монтируемой конструкции с трубопроводом, мы рекомендуем, обязательно нарезать свежую резьбу. Это поможет избежать возникновения аварийных протечек в местах соединения.
Помните: резьбовое соединение — самое слабое место в монтируемой при установке водомеров конструкции. Чаще всего именно из-за старого резьбового соединения происходят аварии с затоплением помещений (соединения ржавеют и оборудование под давлением воды срывается).
Когда необходимо ставить счетчики на воду в 2024 году по закону
Как уже говорилось ранее, ставить счетчики на воду – наша обязанность по закону. Поэтому, несмотря на разговоры о возможной отмене этой нормы, ожидать ее вряд ли стоит. Непосредственно жильцов, не желающих устанавливать прибор учета или не имеющих на это средств, никто наказать не может. Но возрастающие тарифы могут сильно ударить по карману.
В итоге остается просчитать все расходы на сами индивидуальные приборы учета, их установку и ежемесячную плату и сопоставить их с тем, что ожидает в 2024 году жильцов в квартирах без них. В таком жилье плата за расходование воды рассчитывается путем умножения нормативного тарифа, утвержденного местными властями, на количество прописанных людей на данной жилплощади.
С каждым годом к тарифу будет применяться добавочный коэффициент. В 2024 году повышающий коэффициент на воду без счетчика остается прежним, как и в 2024 году, согласно Постановления от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД» действующий с 27.12.2018 года.
Таким образом, в 2024 году те, кто не установил счетчики на воду, платят за расход на 50% больше, то есть повышающий коэффициент составит 1,5. Это значительно ударяет по семейному бюджету.
Законно ли самостоятельно ставить счетчики в квартире?
В постановлении Правительства РФ под номером 354 сказано, что оснащать квартиру счетчиками воды должен владелец квартиры и на свои деньги. Из этого следует, что самостоятельная установка возможна. Но в перечне сведений для оформления заявки имеется противоречивый пункт. В нем требуется указать информацию об организации, которая выполняла монтажные работы. Именно на этот пункт часто ссылаются компании, профессионально занимающиеся установкой приборов учета в сети водоснабжения, а также управляющие организации, пытающиеся навязать владельцам жилья своих «партнеров».
Стоит помнить, что ни в одном законе нет прямого запрета на самостоятельную установку водосчетчиков. Это значит, что монтаж своими руками возможен, и каждый желающий может сэкономить деньги на выполнении этой работы. Главное — не торопиться с установкой и определиться с несколькими вопросами:
- Типом приборов.
- Местом для установки.
- Документами, регулирующими правила монтажа.
Плановая замена государству дешевле
Как правило, срок окончания эксплуатации счетчиков электроэнергии подходит к концу одновременно во всем доме, если, конечно, не было аварийной замены в отдельной квартире. Так как плановая замена обходится дешевле (в том числе потому что планируется полный спектр работ, включая демонтаж), управляющей компании выгоднее провести замену во всем многоквартирном доме одновременно.
Следовательно, о плановой замене будут уведомлять – развешивая объявления на подъездах или на сайте компании. Например, жители Москвы, которые имеют личный кабинет на сайте Мосэнергосбыта, получат уведомление о плановой замене счетчиков или могут просмотреть информацию самостоятельно в разделе «Услуги».
Обратите внимание! Если счетчик стоит в подъезде, его могут планово заменить даже без ведома жильцов. По факту будет выдан акт о замене с новыми показаниями. Если счетчик установлен внутри квартиры, тогда придется согласовать время проведения работ.
Новые счетчики рассчитаны на срок эксплуатации в 30 лет, а первая плановая поверка будет осуществляться только спустя 10 лет. Причем новые счетчики программируемые, а значит, они могут вести корректный учет не только по средним показаниям, но и разделать дневной и ночной режим потребления, что серьезно сэкономит ваши деньги.