Договор дарения госпошлина за регистрацию в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор дарения госпошлина за регистрацию в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Госпошлина на договор дарения квартиры взимается в том случае, когда речь идет о целом объекте (квартира, дом, участок земли, гараж и т.д.), а также о его части. Если недвижимость принадлежит сразу нескольким совладельцам, то согласие на сделку в письменной форме должен представить каждый из них, в том числе законные представители несовершеннолетних, входящих в состав совладельцев.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
Можно ли оспорить дарственную
Договор дарения на квартиру может оспорить в суде как сам даритель, так и его родственники. Сделать это можно по общим основаниям, предусмотренным законом (§ 2 гл. 9 Гражданского кодекса), — при обмане, мнимости, кабальности сделки и т. д. Также есть специальные основания для отмены договора дарения (ст. 578 Гражданского кодекса). Например, когда:
- одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя;
- одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или близких родственников;
- одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
- обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
- в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Нотариальный сбор за заверку договора дарения
Можно обойтись и без нотариального оформления, но в определенных случаях отсутствие нотариального заверения сделает сделку недействительной. К таким случаям относятся:
- Даритель состоит в законном браке. Потребуется нотариально заверить согласие супруга на сделку.
- Участник сделки – несовершеннолетний, нуждающийся в согласии законного представителя, заверенном нотариально.
- В сделке участвует часть объекта недвижимости, либо совершается дарение объекта, принадлежащего нескольким собственникам.
Сумма нотариального сбора определяется дифференцированно, в зависимости от того, в каком родстве состоят даритель и одариваемое лицо. При этом, как правило, к стоимости сбора добавляется стоимость дополнительных услуг (например, заверка подписи).
Дополнительные услуги может оказывать в нотариальной конторе лично нотариус, либо сторонняя организация (часто это ИП). Суммы варьируются в зависимости от региона, от конкретной конторы. Единой тарифной сетки на данные услуги не существует.
Когда сделка совершается между близкими родственниками (родители и дети, супруги, внуки), тогда сумма нотариального сбора определяется по формуле: 3000 руб. + 0,2% от оценочной стоимости недвижимости. Общая сумма не более 50 000 руб.
Если стороны дарения не являются близкими родственниками, то размер нотариального сбора зависит от оценочной стоимости дара:
- Дешевле 1 млн. руб.: 3000 руб. + 0,4% от оценочной стоимости дара.
- Дороже 1 млн. руб., но дешевле 10 млн. руб.: 7000 руб. + 0,2% от оценочной стоимости дара сверх 1 млн. руб.
- Дороже 10 млн. руб.: 25000 руб. + 0,1% от оценочной стоимости дара сверх 10 млн. руб., но не больше 100 тыс. руб.
Кто должен оплатить госпошлину за регистрацию договора дарения квартиры в 2024 году
Госпошлина является обязательным платежом, который взимается государством за предоставление гражданам определенных прав и услуг. В случае с регистрацией договора дарения квартиры, госпошлина взимается на основании стоимости даруемого имущества и определяется в процентах от этой стоимости.
Важно отметить, что госпошлина должна быть оплачена перед подачей документов на регистрацию договора дарения квартиры. Обе стороны сделки несут обязанность разделить эту плату поровну, так как регистрация договора является взаимным интересом для них обоих.
В случае невыполнения данной обязанности одной из сторон, возникают проблемы с регистрацией договора дарения. Так, получатель может столкнуться с отказом в регистрации или возникновением юридических трудностей в дальнейшем использовании имущества.
Поэтому важно, чтобы даритель и получатель квартиры согласовали и разделили все расходы, связанные с регистрацией договора дарения, включая госпошлину. Это позволит избежать конфликтов и обеспечить правомерное оформление дарения.
Сроки и порядок оплаты госпошлины за регистрацию договора дарения квартиры в 2024 году
Госпошлина за регистрацию договора дарения квартиры в 2024 году должна быть оплачена в установленные законодательством сроки и порядке. Согласно действующему законодательству, оплата госпошлины обязательна при регистрации дарственной сделки, которая может проводиться в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сроки оплаты госпошлины могут различаться в зависимости от региона и органа, в котором проводится регистрация. Обычно оплата должна быть произведена до подачи документов на регистрацию или в момент их подачи. Организация и место оплаты госпошлины также зависят от конкретных требований региональных органов.
Порядок оплаты госпошлины за регистрацию договора дарения квартиры в 2024 году может быть следующим:
- Оплата госпошлины осуществляется наличными деньгами или безналичным путем через банк или платежную систему;
- Перед осуществлением платежа необходимо узнать размер госпошлины, который зависит от стоимости даруемой квартиры;
- Получив информацию о размере госпошлины, необходимо заполнить специальную квитанцию или провести оплату через систему электронного банкинга;
- После успешного платежа необходимо сохранить квитанцию или получить подтверждение об оплате от банка;
- Получив документы и подтверждение оплаты госпошлины, можно обратиться в регистрирующий орган для предъявления документов и завершения процесса регистрации.
Иные права на недвижимое имущество
Когда речь идет о договоре дарения недвижимого имущества, часто возникают вопросы: как оформить дарственную декларацию, как и когда оплатить госпошлину, какие особенности налогообложения и как быть освобождается от уплаты госпошлины? Чтобы получить ответы на эти и другие задаваемые вопросы, рекомендуется обратиться к юристу и ознакомиться с соответствующей документацией и налоговыми законами.
В случае дарения доли в недвижимости, госпошлина оплачивается для регистрации договора дарения и представления налоговой инспекции декларации по налогу на имущество. Оплата госпошлины может быть осуществлена различными способами, включая банковский перевод или наличные.
Кто платит госпошлину за договор дарения? В случае дарения недвижимого имущества, госпошлину обычно оплачивает даритель, хотя возможны и иные варианты, о которых следует договориться между сторонами.
Оформление договора дарения и представление декларации по налогу на имущество являются обязательными для правильного оформления прав на недвижимое имущество. При запоздании с оформлением или неправильном представлении документов возможны штрафы со стороны налоговой инспекции.
Определенные категории лиц могут быть освобождены от уплаты госпошлины. Например, инвалиды, ветераны и лица, получившие недвижимость в наследство, могут быть освобождены от оплаты госпошлины за договор дарения.
Иные права на недвижимое имущество, такие как право пользования или аренды, требуют своего собственного оформления и часто связаны с конкретными порядками представления документов и оплаты госпошлины. Поэтому при оформлении иных прав на недвижимое имущество также рекомендуется обратиться за помощью к юристу или специалисту в данной области.
Что может быть, если не выплатить налог или с большим запозданием подать декларацию
В случае если налог на дарение или госпошлину не оплатить вовремя или с большим запозданием подать декларацию, может возникнуть ряд негативных последствий. Например, задержка в оплате налога может привести к начислению пеней и штрафов за каждый день просрочки.
Кроме того, если декларация не будет представлена вовремя, налоговая инспекция может провести проверку и выявить нарушения в порядке оформления дарственной договора и уплаты госпошлины. В таком случае могут потребоваться дополнительные документы и объяснения от сторон в сделке.
Также возможно, что налоговая инспекция отменит дарственную сделку, если будут обнаружены нарушения в порядке ее оформления. В этом случае даритель может быть обязан вернуть даруемое имущество или его долю получателю.
Кто и как платит госпошлину? Порядок оплаты госпошлины и подачи декларации может различаться в зависимости от конкретных условий дарения. За подробной информацией и ответами на задаваемые вопросы рекомендуется обратиться к юристу или налоговой инспекции.
Важно отметить, что при дарении недвижимого имущества или доли в нем могут быть особенности в налогообложении. Например, если даритель не является налоговым резидентом России, он может быть освобожден от уплаты налога на дарение.
Для расчета госпошлины и оформления дарственной договора также может потребоваться определенная документация, включая справки о стоимости имущества, свидетельства о праве собственности и другие документы. При оформлении дарственной договора в квартире сторонам рекомендуется присутствовать лично и оформить все необходимые документы в соответствии с требованиями закона.
В общем случае, во избежание неприятностей и возможных штрафов, рекомендуется внимательно ознакомиться с правилами и требованиями в отношении уплаты налога на дарение и подачи декларации. При возникновении сомнений или сложностей, лучше проконсультироваться с юристом или налоговой инспекцией.
Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм
Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:
- Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
- Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
- Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.
Какие документы необходимо предоставить
Чтобы зарегистрировать договор дарения квартиры близкому родственнику через МФЦ, необходимо предоставить следующие документы:
- Договор дарения. Он должен быть составлен в письменной форме и содержать все необходимые сведения о сторонах сделки, описание передаваемого имущества и условия дарения.
- Паспортные данные сторон. Для регистрации договора дарения необходимо предоставить копии паспортов обеих сторон сделки.
- Выписка из ЕГРН. Чтобы подтвердить право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
- Свидетельство о рождении. Для документов о родстве необходимо предоставить копии свидетельств о рождении близкого родственника и дарителя.
- Документы о собственности на квартиру. Кроме выписки из ЕГРН, необходимо предоставить копии всех документов, подтверждающих право собственности на квартиру (договор купли-продажи, решение суда и т.д.).
Перед обращением в МФЦ, рекомендуется ознакомиться со списком необходимых документов на официальном сайте и проконсультироваться с сотрудниками МФЦ для уточнения требований и процедуры регистрации договора дарения квартиры.
В каких случаях можно быть освобожденным от уплаты госпошлины
В первую очередь, освобождение от уплаты госпошлины может применяться в случае, когда даритель передает свое имущество в собственность государству или муниципальному образованию. Также освобождение распространяется на ветеранов войны, инвалидов, семьи погибших (умерших) военнослужащих и некоторые другие категории граждан, определенные законодательством. В этом случае, граждане должны предоставить соответствующие документы или справки для подтверждения своего статуса.
Кроме того, освобождение от уплаты госпошлины может быть предусмотрено для некоторых групп граждан, занимающихся предпринимательской или благотворительной деятельностью. Такие случаи следует регулировать отдельными законодательными актами и указами Президента Российской Федерации. Подобные освобождения обычно применяются для стимулирования развития определенных секторов экономики и общественной жизни.
Таким образом, госпошлина за регистрацию договора дарения квартиры близкому родственнику может быть освобождена в определенных случаях, связанных с передачей имущества государству или муниципальному образованию, принадлежностью к определенным категориям граждан или осуществлением специализированной деятельности.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм
Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:
- Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
- Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
- Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.
Обязательно регистрировать в Росреестре или на усмотрение?
Договора дарения по квартирам, земле, дачах и другой недвижимости проходят регистрацию. Осуществить ее можно через территориальное отделение Росреестра. Обращаться туда нужно с тремя экземплярами дарственной.
Если текст дарственной занимает несколько листов, то их нужно сшить и закрепить каждую страницу подписями.
Второй орган, который проводит регистрацию этих сделок – МФЦ, функционирует он во многих субъектах Федерации. За счет распространения отделений Центра удается сократить временные расходы на бюрократические моменты.
Бумаги для оформления:
- три экземпляра договора;
- квитанция о факте погашения госпошлины;
- свидетельство, другой правоустанавливающий документ на объект.
Размер госпошлины при дарении разных видов имущества
Удостоверение договора дарения необходимо оформить в нотариальной форме. При этом, даритель обязан уплатить госпошлину за дарение. Размер этой госпошлины зависит от разных видов имущества, которые передаются в дарение.
Кто и когда должен платить госпошлину за дарение? Госпошлина должна быть оплачена дарителем перед подписанием дарственной нотариусом. Даритель не может потребовать от нотариуса бесплатное оформление договора дарения, а также отсрочки оплаты госпошлины. Для оплаты госпошлины дарителю выдают специальный платежный документ.
Размер госпошлины при дарении различных видов имущества установлен государством и может быть изменен с течением времени. Для получения точной информации о размере госпошлины, следует обратиться к справочным органам, ответы на частые вопросы о госпошлинах можно найти на сайте Министерства юстиции. Также, при посещении нотариуса можно уточнить информацию о размере госпошлины и правилах ее оплаты.
Для удобства, представим различные виды имущества, которые могут быть переданы в дарение, и размер госпошлины при дарении.
| Вид имущества | Размер госпошлины |
|---|---|
| Денежные средства | 1% от суммы дарения, но не менее 1000 рублей и не более 100 000 рублей |
| Недвижимость | 2% от кадастровой стоимости объекта |
| Автомобиль | Изменяется в зависимости от объема двигателя автомобиля |
| Ценные бумаги | 0,5% от стоимости ценных бумаг |
| Доли в уставных капиталах организаций | 0,5% от стоимости доли |
Однако, следует учитывать, что размер госпошлины может быть изменен, поэтому перед оформлением договора дарения важно уточнить актуальную информацию о госпошлине. Также, нотариус может предоставить льготы при уплате госпошлины, в зависимости от ситуации.
Документы, необходимые для уплаты госпошлины:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о рождении, если даритель и дарополучатель являются родственниками (ребенок или родитель);
- Свидетельство о браке, если даритель или дарополучатель женаты/замужем;
- Свидетельство о разводе или о смерти супруга, если даритель или дарополучатель были в браке, но развелись или один из супругов умер;
- Выписка из ЕГРН о праве дарителя на квартиру;
- Договор дарения или иной юридический документ, подтверждающий передачу права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие стоимость даримой квартиры (например, объявления о продаже аналогичных недвижимостей в районе, справка об оценке недвижимости);
- Документ, подтверждающий оплату госпошлины (квитанция или платежное поручение).
Передача указанных документов производится в налоговую инспекцию по месту жительства дарителя. Необходимо учитывать, что перечень документов может варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств сделки дарения квартиры.